裴同学 于5年前 提问
立思辰留学加欧项目负责人
1) 查询公共记录，对房东做“背景调查”。如今网络等信息系统如此发达，快速检索一下，就会发现很多有关你新房东的信息--无论你是从个人手中租房，还是从物业管理公司处租房。即使是房子本身，你也能在网上搜到详细信息。要留意房东的个人情况是否有“亮红灯”的地方，比如是否有破产情况、犯罪记录、或是牵扯任何诉讼案等。此外，房产记录可以显示所出租房屋是否有任何留置权，或是存在任何与该房有关的特定的法律行为。税务记录也是有价值的信息，可以揭示出该房屋什么时候购买，为谁所买，以及购买价格。如果房客是从物业管理公司手里租房的话，也可以研究一下该公司名下的最新房产动态。
2) 在寻找前房客对房东的评价时，既要重视评论内容，也要考虑信息来源。从搜索房屋所在大楼（或房屋地址）的名字开始，看是否有前房客或是现房客贴出他们的经历。如果在过去几个月或几年里，很多房客反复投诉，这一点要引起注意。如果是从物业管理公司手里租房，可咨询加拿大商业促进局联合会（Canadian Council of Better Business Bureaus），进一步了解该公司情况。还可以利用社交媒体，看是否有认识的人曾经从该公司租过房。如果房东是个人的话，把Google利用起来！在RateMyLandlord.com和ReviewMyLandlord.com两个网站上，有全球房客对房东的评价。
